SKマンション

  • 千葉県千葉市中央区祐光二丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
990万円
21.9万円/㎡
相場
981万円
21.7万円/㎡
753
905
1,056
1,208
AI査定結果
推定相場価格
981万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,056万円
20.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
SKマンション
990万円（21.9万円/㎡）/ 7階 / 45.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は17.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/12990万円21.9万円7階 45.11㎡ 2LDK北東
2025/11/27999万円16.9万円7階 58.94㎡ 3LDK南東
2025/11/23999万円18.4万円7階 54.37㎡ 3LDK北東
2025/10/011,099万円18.6万円7階 58.94㎡ 3LDK南東
2025/09/21890万円15.1万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/09/14990万円16.8万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/08/31980万円16.6万円6階 58.94㎡ 2LDK南東
2025/01/24745万円14.0万円4階 53.21㎡ 2LDK北
2024/09/231,690万円22.2万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/08/091,390万円18.3万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/05/18320万円9.8万円7階 32.78㎡ 1R南西
2024/05/01330万円10.1万円7階 32.78㎡ 1R南東
2024/04/30990万円20.7万円4階 47.76㎡ 2LDK西
2024/03/141,060万円22.2万円4階 47.76㎡ 2LDK-
2024/02/191,260万円26.4万円4階 47.76㎡ 2LDK-
2024/02/171,680万円22.1万円2階 75.98㎡ 3LDK南東
2024/02/15598万円11.2万円4階 53.21㎡ 2LDK北西
2024/01/07640万円14.2万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/12/26680万円15.1万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/12/191,115万円16.6万円5階 67.15㎡ 3LDK北
2023/12/131,115万円16.6万円5階 67.15㎡ 3DK南西
2023/11/25930万円15.8万円5階 58.94㎡ 1LDK+S南東
2023/11/04780万円18.0万円3階 43.22㎡ 2LDK北東
2023/09/101,360万円28.5万円4階 47.76㎡ 2LDK西
2023/09/04980万円14.5万円5階 67.49㎡ 1SLDK南東
2023/08/26700万円15.5万円4階 45.11㎡ 2DK南西
2023/08/26450万円15.6万円4階 28.9㎡ 1R東
2023/08/261,360万円28.5万円4階 47.76㎡ 2DK東
2023/08/161,215万円18.1万円5階 67.15㎡ 3DK南西
2023/05/23800万円17.7万円4階 45.11㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
SKマンション
千葉市中央区祐光二丁目
東千葉駅7分 990万円21.9万円45.11㎡2LDK7階 / 9階建 北東1974年107戸RC
2024/07/31DIKマンション千葉
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 950万円18.3万円51.97㎡1LDK10階 / 10階建 北東1974年148戸SRC
2025/11/27シャトードラペ
千葉市中央区都町三丁目
千葉駅25分 899万円21.6万円41.63㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
18.8万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名SKマンション
所在地千葉県千葉市中央区祐光二丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩7分
築年月1974年
階数9階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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